Thot – votre workspace

Thot a été MAJ – videz votre cache navigateur (ctrl + maj + R) ou cliquez sur ce bandeau

que vérifier avant d\ acheter un appartement

Suite à de nombreux soucis avec cet éditeur de texte (liens, copié-collés..), celui-ci sera bientôt changé. Merci de votre patience 🙏🙏

Intention de recherche

Tous les termes clés

logement 0/ 2-33 travaux 0/ 6-30 vérifier 0/ 3-29 acheter 0/ 3-26 appartement 0/ 2-27 achat 0/ 3-24 vente 0/ 1-27 diagnostic 0/ 1-18 immobilier 0/ 2-14 copropriété 0/ 3-13 risque 0/ 1-15 point 0/ 2-12 immeuble 0/ 1-12 état 0/ 2-12 charge 0/ 1-12 montant 0/ 1-10 projet 0/ 1-10 partie 0/ 2-8 quartier 0/ 2-9 vendeur 0/ 1-7 environnement 0/ 1-6 parking 0/ 1-8 nuisance 0/ 1-8 énergétique 0/ 1-6 proximité 0/ 1-5 assemblée 0/ 1-4 information 0/ 1-4 rénovation 0/ 1-5 commerce 0/ 1-2

présence 0/ 2-23 collectif 0/ 1-23 prix 0/ 1-17 installation 0/ 1-15 contrat 0/ 2-14 prévoir 0/ 1-15 intérieur 0/ 1-15 visite 0/ 2-12 maison 0/ 1-14 offre 0/ 1-13 frais 0/ 2-12 prévisible 0/ 6-8 document 0/ 4-8 temps 0/ 2-10 impôt 0/ 2-9 aide 0/ 2-10 ancien 0/ 1-9 compte 0/ 1-8 taxe 0/ 2-8 électrique 0/ 2-8 lot 0/ 2-9 annexe 0/ 1-8 valeur 0/ 1-8 vai 0/ 2-8 estimation 0/ 3-6 évolution 0/ 3-8 check 0/ 1-8 list 0/ 1-8 service 0/ 1-8 chauffage 0/ 1-8 sol 0/ 1-8 coût 0/ 2-7 exposition 0/ 1-8 entrée 0/ 1-8 pièce 0/ 1-7 étape 0/ 1-6 vie 0/ 1-8 dernier 0/ 1-7 connaître 0/ 2-6 éventuel 0/ 1-7 propriétaire 0/ 2-6 sonore 0/ 1-8 construction 0/ 1-6 loi 0/ 1-8 problème 0/ 1-7 relatif 0/ 1-8 immobilière 0/ 1-6 acte 0/ 1-8 agence 0/ 1-7 habitation 0/ 1-7 locaux 0/ 1-8 ligne 0/ 1-6 éco 0/ 4-5 question 0/ 2-3 visiter 0/ 2-4 essentiel 0/ 2-3 conseil 0/ 1-4 cave 0/ 1-4 qualité 0/ 1-4 notaire 0/ 1-5 emplacement 0/ 1-4 école 0/ 1-4 électricité 0/ 2-4 vue 0/ 1-4 exemple 0/ 1-6 renseigner 0/ 1-6 règlement 0/ 1-6 assurer 0/ 1-6 verbaux 0/ 1-4 nombre 0/ 2-3 situation 0/ 1-4 gaz 0/ 1-4 envisager 0/ 2-3 voir 0/ 1-4 consulter 0/ 2-4 urbanisme 0/ 1-6 signer 0/ 2-5 signature 0/ 1-5 inspection 0/ 1-4 global 0/ 1-4 amont 0/ 2-3 vis 0/ 1-4 cœur 0/ 1-4 contraire 0/ 2-3 réaliser 0/ 1-4 outil 0/ 1-4 newsletter / 1-4 différent 0/ 2-4 superficie 0/ 2-3 accompagnement 0/ 2-4 démarche 0/ 2-4 page 0/ 2-3 poser 0/ 1-2 achète 0/ 1-4 premier 0/ 1-2 contrôler 0/ 1-2 vérification 0/ 2-3 général 0/ 1-2 mur 0/ 2-3 fenêtre 0/ 1-2 documents 0/ 1-3 obligatoires 0/ 1-3 budget 0/ 1-3 inspecter 0/ 1-3 murs 0/ 1-3 plafond 0/ 1-3 plomberie 0/ 1-3 localisation 0/ 1-3 écoles 0/ 1-3 transports 0/ 1-3 voisinage 0/ 1-3

1er janvierdiagnostic de performance énergétiquerénovation énergétiqueenvironnement immédiatparticulier à particuliersystème de chauffageinstallation électriqueprix de ventemontant de la taxecheck listcompromis de ventefutur logementmontant des chargespoints à vérifiercharges de copropriétéeffet de serreeau chaude sanitaireacheter un bien immobilierprêt immobilierpropriétaire vendeurmarché immobiliermaison individuellesurface habitablerèglement de copropriétéconsommation énergétiqueétat des parties communesappartement ou une maisontravaux de rénovationimmobilier en franceachat immobiliertaxe foncièreagence immobilièrefrais de notaireacte de ventecontrat de réservationgaz à effetagent immobilierétat généralvente immobilièrecontrat de ventedouble vitragecoup de cœurétat du logementacheter un appartementdiagnostic amiantediagnostic plombfrais annexescoût d'acquisitionqualité des matériauxservices essentielsquestions à poseréléments importantscoût des travauxsituation juridique

Idées de sujets

Maillage interne

Cannibalisation

Concurrents

Aucune donnée ngramsTop10 disponible pour cette analyse.

	immobilier.lefigaro.fr	www.hosman.co	edito.seloger.com	www.qualitel.org	www.manomano.fr	www.carmen-immobilier.com	fr.luko.eu
Fil d'ariane	✓	✓		✓		✓	✓
Logo	✓	✓	✓		✓	✓	✓
Article	✓				✓	✓	✓
Personne	✓		✓		✓	✓
Organisation	✓	✓	✓		✓	✓	✓
Software Application		✓
WebPage		✓		✓	✓	✓	✓
Évaluation globale		✓
Article de news			✓
FAQ				✓			✓
Sitelink				✓		✓

Titres principaux

Bug Tu-Thot-riel

Score SEO

51%
sur 65% requis

200 1ers mots

sur 15% requis

Suroptimisation

2
sur 6% max

Mots

952
sur 1631 (- 679)

L'import d'une page effacera le contenu actuel de l'éditeur

...

Ajouter un avis pour augmenter votre CTR

Acheter un appartement, que cela soit pour en faire son logement ou pour un investissement locatif, met en jeu des sommes d'argent importantes. En cas d'erreur de jugement, le risque peut donc être élevé. Heureusement, il est possible de le minimiser. Pour cela, il suffit de vérifier un certain nombre de points avant d'acheter, en s'intéressant notamment au montant total de l'achat, aux diagnostics techniques et aux charges de copropriété.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en Île-de-France ? Un chasseur immobilier à Paris s'occupe de vérifier les détails de la vente et négocie les prix.

PARLEZ-NOUS DE VOTRE PROJET

10 éléments à systématiquement vérifier avant d'acheter un appartement

Le critère qui les régit tous : que le logement et son environnement plaise !

L'état général de l'appartement
L'état général du bâtiment (aspect extérieur et communs, notamment les façades, les fondations, la charpente et la toiture)
Le budget total à prévoir (coût d'acquisition, frais de notaire, d'agence, travaux, charges, taxe foncière et d'ordures ménagères)
Les réseaux d'énergie (eau, électricité, gaz) et d'assainissement
La vie de quartier (travaux, commerces de proximité, nuisances)
Les projets d'urbanisme
Les risques naturels, miniers et technologiques
L'organisation de la copropriété (distribution des lots, syndic, charges, travaux à prévoir dans l'immeuble)
Les prix de l'immobilier local pour des biens similaires
L'état du réseau mobile et Internet

Selon la nature de l’élément à vérifier, plusieurs options s’offrent à vous : constater par vous-même l’état d’un élément lors d’une visite, demander au propriétaire, au syndic ou à l’agence les documents prouvant certaines informations ou poser directement la question. En recoupant les informations collectées, vous pourrez prendre une décision éclairée !

Chasseur immobilier = recherche de biens correspondant à vos critères, étude de voisinage, simplification des démarches administratives et prix négociés.

NOUS CONTACTER

Les éléments à vérifier lors des visites

Demandez l’autorisation de faire une vidéo pour prendre le temps de visiter « en ligne » plus tard

§ - Facile en apparence, mais requiert de se préparer un minimum et de préparer une liste de points à vérifier en amont afin de ne rien oublier. D’autant qu’une visite implique bien sûr de découvrir l’appartement, mais aussi de se projeter à l’intérieur tout en écoutant et posant des questions au propriétaire ou à l’agent immobilier.

État du logement : état général, murs, plafonds, électricité, plomberie, qualité des matériaux

État du bâtiment : parties communes, gros œuvre (façades, fondations, charpente, toiture)

L'info du chasseur immobilier

91% des logements français sont raccordables à la fibre optique (ou déjà raccordés). C’est bien, mais ce n’est pas encore le cas partout ! Si la qualité de la couverture réseau est importante pour votre travail ou vos loisirs, pensez à la vérifier lors de votre visite !

Les documents à demander/se procurer en cas d'intérêt

Demandez au vendeur ou au syndic les documents relatifs à la copropriété

Diagnostics techniques : demander une copie des documents obligatoires

Budget pour acheter un appartement = Coût d’acquisition + frais d’agence + frais de notaire (7 à 8% dans l’ancien, 2 à 3% dans le neuf). Mais ce n’est pas tout. Il faut également prévoir les frais annexes, notamment concernant les charges individuelles et les charges de copropriété.

Pour planifier au plus près de la réalité, vous pouvez demander une copie de différents documents :

Au syndic : fiche synthétique de la copropriété, règlement de la copropriété, procès-verbal des dernières assemblées générales.
Au centre des impôts : estimation de taxe foncière et d’ordures ménagères.
Au propriétaire : relevés de charges, diagnostics techniques (DPE, diagnostic plomb, rapport amiante, termites, État des risques naturels, miniers et technologiques, diagnostic assainissement, rapports concernant les installations de gaz et d’électricité, rapport loi Carrez).
À la mairie : PLU (plan local d’urbanisme) afin de connaître les choix d’aménagement des autorités et les modalités de réalisation d’éventuels travaux.

Les questions à poser avant d'acheter un appartement

Pensez à vérifier la présence de transports en commun, de commerces, d’écoles à proximité

Au propriétaire ou à l’agent immobilier

Quels travaux de rénovation ont été réalisés dans l’appartement ?
Quel est l’historique des charges collectives ?
Depuis combien de temps le bien est-il sur le marché ? Y a-t-il eu d’autres offres ?
Quel est l’état du chauffage (type, âge, entretien) ?
Y a-t-il une place de parking/un garage/une cave inclus dans le lot ou disponible à l’achat ?
Quelle est l’exposition des pièces principales ?
Quelles sont les raisons de la vente ?

Au syndic de copropriété

Quels sont les travaux votés ou à prévoir dans les parties communes ?
Existe-t-il un contrat d’entretien pour les équipements collectifs (ascenseur, chauffage central, etc.) ?
Quel est l’état du fond de travaux ?
Y a-t-il une forte présence de propriétaires occupants ou de locataires ?

Aux voisins

Comment est l’ambiance générale dans l’immeuble ?
Comment évaluez-vous l’isolation phonique et thermique dans l’immeuble ?
Y a-t-il des nuisances sonores ou d’autres problèmes à connaître ?
Comment se passe la vie de quartier ? (Services essentiels, voisinage, écoles, transports. En le visitant et en posant des questions aux voisins, aux commerçants)

L'astuce du chasseur d'appartement à Paris

Ne vous contentez pas d’une seule visite : un deuxième rendez-vous peut révéler des détails qui vous avaient échappés la première fois. Il vous permet également de visiter à différents moments de la journée, par exemple pour évaluer la luminosité naturelle, le niveau sonore (trafic, voisinage) et même la température intérieure !

CCL du chasseur immobilier

NOUS CONTACTER

Meta :

...

Ajouter un avis pour augmenter votre CTR

Optimiser mon plan

Top 15 des mots que vos concurrents utilisent dans leur titre, mais pas vous !

Les mots uniques à votre plan :

Les mots que votre plan partage avec les titres concurrents :

Structure actuelle de votre article

Essayez de l’optimiser pour un maximum de fluidité entre les parties.

Contenu

Contexte

Prompts IA

Créons un contenu remarquable. L'IA est un assistant pas un remplaçant.

Je cherche à créer un contenu optimisé SEO et utile aux utilisateurs pour ma requête que vérifier avant d\ acheter un appartement

Je veux que tu reprennes ce texte pour en faire un contenu optimisé autour des intentions de recherche suivantes et en utilisant tous les termes donnés. Attention à bien garder les informations essentielles actuelles.

Intentions de recherche :

{{intentions de recherche}}

Termes à utiliser :

1er janvier, diagnostic de performance énergétique, rénovation énergétique, environnement immédiat, particulier à particulier, système de chauffage, installation électrique, prix de vente, montant de la taxe, check list, compromis de vente, futur logement, montant des charges, points à vérifier, charges de copropriété, effet de serre, eau chaude sanitaire, acheter un bien immobilier, prêt immobilier, propriétaire vendeur, marché immobilier, maison individuelle, surface habitable, règlement de copropriété, consommation énergétique, état des parties communes, appartement ou une maison, travaux de rénovation, immobilier en france, achat immobilier, taxe foncière, agence immobilière, frais de notaire, acte de vente, contrat de réservation, gaz à effet, agent immobilier, état général, vente immobilière, contrat de vente, double vitrage, coup de cœur, état du logement, acheter un appartement, diagnostic amiante, diagnostic plomb, frais annexes, coût d'acquisition, qualité des matériaux, services essentiels, questions à poser, éléments importants, coût des travaux, situation juridique, logement, travaux, vérifier, acheter, appartement, achat, vente, diagnostic, immobilier, copropriété, risque, point, immeuble, état, charge, montant, projet, partie, quartier, vendeur, environnement, parking, nuisance, énergétique, proximité, assemblée, information, rénovation, commerce, présence, collectif, prix, installation, contrat, prévoir, intérieur, visite, maison, offre, frais, prévisible, document, temps, impôt, aide, ancien, compte, taxe, électrique, lot, annexe, valeur, vai, estimation, évolution, check, list, service, chauffage, sol, coût, exposition, entrée, pièce, étape, vie, dernier, connaître, éventuel, propriétaire, sonore, construction, loi, problème, relatif, immobilière, acte, agence, habitation, locaux, ligne, éco, question, visiter, essentiel, conseil, cave, qualité, notaire, emplacement, école, électricité, vue, exemple, renseigner, règlement, assurer, verbaux, nombre, situation, gaz, envisager, voir, consulter, urbanisme, signer, signature, inspection, global, amont, vis, cœur, contraire, réaliser, outil, newsletter, différent, superficie, accompagnement, démarche, page, poser, achète, premier, contrôler, vérification, général, mur, fenêtre, documents, obligatoires, budget, inspecter, murs, plafond, plomberie, localisation, écoles, transports, voisinage

Voici mon contenu à reprendre : {{contenu HTML}}

Intention de recherche

Tous les termes clés

Critiques (priorisés)

Dérivés

Entitées NLP Google

Thèmes et NLP

Idées de sujets

Maillage interne

Cannibalisation

Concurrents

Moyenne du top 1050% - 1220 mots

1immobilier.lefigaro.fr65% - 1334 mots

2www.hosman.co56% - 1384 mots

3edito.seloger.com43% - 827 mots

4www.qualitel.org71% - 2255 mots

5www.manomano.fr59% - 1784 mots

6www.orpi.com41% - 637 mots

7www.anil.org16% - 188 mots

8www.carmen-immobilier.com44% - 615 mots

9www.service-public.fr49% - 1376 mots

10fr.luko.eu53% - 1798 mots